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楼市近日又传“松绑”风，据相关人士透露，针对境外人士在国内购买房屋所设定的“限外”政策即将松绑。这被看做是降息、公积金贷款首付比例调整等系列政策的延续，或将成为“限购”政策取消的前奏。不过，对于“限外”取消的实际影响，业内人士则表示，单一限外政策不足以对海外热钱形成利益驱动，但对于北上广深等一线城市的高端项目而言，或将起到释放购买力的作用。
晴海岸是地铁4号线延长线资讯园站的海景楼盘" />
“限外”或将取消
上周末，有市场传闻称，此前由国家住建部和国家外汇管理局共同规定的，对于境外个人在国内购买住房的限制条件即将被取消。
按照2010年11月4日住建部和国家外汇管理局共同下发的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》规定，境外个人在境内只能购 套用于自住的住房；在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买 所需的非住宅房屋。
对于上述条件即将被取消的消息，北京商报记者向国家有关部门予以求证，但截至发稿时未获得回复；而部分机构人士和开发商则透露：“该消息传了很久，据传最快6月落地。”
已现首个取消城市
据悉，上述“限外”政策在出台之初是作为《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的落实细则的一部分。而如今，对于境外人士购房的限制取消也被看做是年初以来国家相关部门对楼市调控政策松绑的延续。
“从2015年以来，全国已经有百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策，可见市场对于政策松绑的需求仍然强劲。”中原地产首席分析师张大伟表示。
实际上，虽然在全国范围“限外”取消仍停留在传闻层面，但是国内已经出现了率先取消的城市。5月6日，广东省江门（楼盘）市住建局召开新闻发布会宣布取消实施了三年多的购房“限外”政策，以加快消化当地楼市库存。
楼市正在回暖 置业南沙正当时
随着各项利好政策的不断落地，南沙自贸区的房地产市场已经日趋火爆。端午节期间更有多个项目出现了时光盘的销售奇迹，而南沙晴海岸项目正是这些热门楼盘中的翘楚。
晴海岸是地铁4号线延长线资讯园站的海景楼盘，更有公交枢纽晴海岸总站就在家门口，是南沙首屈一指的交通枢纽级项目，接驳广州各区极为方便。足不出户即可沐浴海风，享受一线海景。目前在售所有户型的产品都拥有包括阳台、花池在内超高的赠送面积，还有可以自改用途的家政室，业主可以选做卧室、书房、儿童房，户型灵活组合。据悉，目前项目是准现楼发售阶段，在售74-94㎡二至三房，69万起即可拥有精装二房，83万起即拥有精装三房，价格非常划算，再不抢就没了！
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楼市近日又传“松绑”风，据相关人士透露，针对境外人士在国内购买房屋所设定的“限外”政策即将松绑。这被看做是降息、公积金贷款首付比例调整等系列政策的延续，或将成为“限购”政策取消的前奏。不过，对于“限外”取消的实际影响，业内人士则表示，单一限外政策不足以对海外热钱形成利益驱动，但对于北上广深等一线城市的高端项目而言，或将起到释放购买力的作用。
“限外”或将取消
上周末，有市场传闻称，此前由国家住建部和国家外汇管理局共同规定的，对于境外个人在国内购买住房的限制条件即将被取消。
按照2010年11月4日住建部和国家外汇管理局共同下发的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》规定，境外个人在境内只能购 套用于自住的住房；在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买 所需的非住宅房屋。
对于上述条件即将被取消的消息，北京商报记者向国家有关部门予以求证，但截至发稿时未获得回复；而部分机构人士和开发商则透露：“该消息传了很久，据传最快6月落地。”
已现首个取消城市
据悉，上述“限外”政策在出台之初是作为《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的落实细则的一部分。而如今，对于境外人士购房的限制取消也被看做是年初以来国家相关部门对楼市调控政策松绑的延续。
“从2015年以来，全国已经有百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策，可见市场对于政策松绑的需求仍然强劲。”中原地产首席分析师张大伟表示。
实际上，虽然在全国范围“限外”取消仍停留在传闻层面，但是国内已经出现了率先取消的城市。5月6日，广东省江门（楼盘）市住建局召开新闻发布会宣布取消实施了三年多的购房“限外”政策，以加快消化当地楼市库存。
楼市正在回暖 置业南沙正当时
随着各项利好政策的不断落地，南沙自贸区的房地产市场已经日趋火爆。端午节期间更有多个项目出现了时光盘的销售奇迹，而南沙晴海岸项目正是这些热门楼盘中的翘楚。
晴海岸是地铁4号线延长线资讯园站的海景楼盘，更有公交枢纽晴海岸总站就在家门口，是南沙首屈一指的交通枢纽级项目，接驳广州各区极为方便。足不出户即可沐浴海风，享受一线海景。目前在售所有户型的产品都拥有包括阳台、花池在内超高的赠送面积，还有可以自改用途的家政室，业主可以选做卧室、书房、儿童房，户型灵活组合。据悉，目前项目是准现楼发售阶段，在售74-94㎡二至三房，69万起即可拥有精装二房，83万起即拥有精装三房，价格非常划算，再不抢就没了！